Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Какие установлены основания для предоставления жилого помещения по договору социального найма?

Соцнайм — специальная разновидность соглашений, предусматривающая обязанность собственника передать жилое помещение в пользование нанимателю на безвозмездной основе. Заключение такого соглашения требует принятия в отношении данной жилплощади и конкретного нанимателя специального решения исполнительной власти.

Изменить предоставляемый в качестве жилья объект недвижимости, а также нанимателя, указанных в постановлении госорганов, не вправе ни одна сторона соглашения.

Основания для предоставления жилого помещения по договору социального найма определены Жилищным законодательством и предполагают, что предварительно гражданин был поставлен на учет в качестве малоимущего или социально не защищенного лица, имеющего потребность в жилище.

Встать на такой учет вправе не любые малоимущие граждане РФ, а только относящиеся к следующим категориям:

  • не имеющие на праве частной собственности другого жилья и не относящиеся к членам семьи собственника;
  • не располагающие правом на использование жилья по договору соцнайма и не причисленные к членам семьи основного нанимателя;
  • проживающие в условиях несоблюдения норм предоставления жилплощади на каждого жильца, вне зависимости от того, на каких правах используется данное жилое помещение (собственность или договор соцнайма);
  • живущие в квартире или доме, признанном непригодным для нормальной жизни;
  • проживание в одной квартире с опасно больным человеком при условии отсутствия другого жилья на любых основаниях;
  • прочие категории лиц, установленные Федеральным или региональным законодательством.

Чтобы точно узнать, как встать в очередь на получение социального жилья, спросите об этом опытного специалиста, предлагающего юридические консультации по жилищным вопросам в удобное для вас время.

Обратиться за правовой поддержкой к сотрудникам нашей компании вы можете в любое удобное для вас время. Юристы высокой квалификации помогут вам в осуществлении жилищных прав.

Читайте на сайте: Ордер и договор социального найма. Советы юриста.