Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Основания для прекращения действия договора социального найма со стороны наймодателя

Если сравнивать документ  найма с другими документами подобного типа, то первый тип имеет некоторые отличия. Основные нюансы содержатся в особенностях прекращения действия подобного договора. Документ может быть аннулирован как по инициативе обеих сторон, так и в ходе определенной сложившийся ситуации.

В случае, если документ расторгается по обоюдной инициативе двух сторон, то он может быть расторгнут когда угодно. Стоит отметить, что данный документ должен быть оформлен письменно.

На момент расторжения с нанимателем на одной площади могут проживать и прочие родственники. Тогда процесс аннулирования документа может быть произведен только с письменного разрешения родственников.

Как было сказано выше, возможность расторгнуть действующий документ социального найма имеется как у нанимателя, так и у наймодателя. Наниматель вправе расторгнуть документ без объяснения причины, а  наймодатель может это сделать только в судебном порядке и по серьезным для этого причинам. Подобное разногласие объясняется тем, что закон старается защитить права и интересы нанимателя.

Основания для прекращения действия договора социального найма со стороны наймодателя могут быть следующими:

1. Отсутствие оплаты за коммунальные услуги.

2. Причинение материального ущерба, например, сломанная бытовая техника, потоп и.т.д.

3. Нарушение прав соседей, которое делает совместное проживание невозможным.

4. Использование предоставленного помещения не по назначению.

Если вы столкнулись с подобной проблемой, то вам необходимо обратиться к компетентным и квалифицированным юристам. Не пытайтесь искать выход из юридически сложной ситуации самостоятельно — обращайтесь к профессионалам. Так, специалисты нашей компании предоставят юридическую консультацию по жилищному вопросу и найдут наиболее оптимальный выход из сложившейся ситуации.

Читайте на сайте: Основания заключения договора социального найма жилого помещения. Советы юриста.