Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Основания для выселения из служебной квартиры указаны законодателем в главе 4 ЖК

Особый статус служебных жилых помещений подчеркнут законодателем в нормах Жилищного кодекса, в разделе 4 указанного правового акта. Анализ данного источника права свидетельствует, что по характеру они во многом схожи с муниципальным жильем, которым, по существу, и являются.

Главным отличием выступает основание для предоставления служебного жилья – оно предоставляется не ввиду нуждаемости, а в связи с выполнением гражданином определенных обязанностей.

Во всем остальном вопросы, связанные с пользованием служебными жилыми помещениями, текстуально повторяют аналогичные нормы для социального жилья. Более того, отдельные нормы раздела 4 содержат отсылки на свои аналоги, содержащиеся, к примеру, в частях 24 статьи 31 и иных.

Основания для выселения из служебной квартиры те же, что и для выселения из социального жилья:

— расторжение или прекращения договора (он несколько отличается от своего прототипа – договора социального найма);

— непроживание в квартире;

— длительная неуплата коммунальных платежей;

— использование помещения не по назначению;

— систематическое нарушение прав соседей;

— действия, создающие угрозу для целостности помещения и т. п.

Ограничения, подлежащие учету при принятии решения о выселении, изложены законодателем в частях 25 статьи 103 ЖК – они касаются субъектного состава правоотношения. Перечислены лица, нее подлежащие выселению вообще или без предоставления иного жилья.

Более подробно перечисленные вопросы осветят юристы нашей компании – юридическая консультация по жилищным вопросам способна подсказать действия заинтересованных лиц в конкретной ситуации.

Читайте на сайте: Основания для договора социального найма. Советы юриста.