Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Законодательные особенности заключения договора социального найма

Перед заключением непосредственно договора соцнайма жилья, предусмотрено прохождение небольшой процедуры, которая и составляет особенности заключения договора социального найма.

Процедура представляет из себя ряд простых и последовательных действий:

1. Постановку на учет в качестве малоимущего гражданина РФ, признанного нуждающимся в жилье. Получить подобное жилье вправе исключительно граждане страны, законом четко установлен запрет на предоставления соцжилья иностранцам, и лицам без гражданства, если отсутствует международный договор с РФ об ином.
2. Предоставление муниципального жилья происходит по определенной очередности. В день, когда ваша долгожданная очередь подойдет, уполномоченный территориальный орган власти по месту состояния на учете принимает решение о предоставлении конкретного изолированного жилья соответствующей категории нуждающемуся, т.е. вам.
3. Непосредственное заключение самого договора – завершающая стадия. Заключение договора происходит в письменной форме, предусмотренной Правительством РФ. Действие договора сроком не определено. Даже если в процессе его действия обстоятельства, послужившие основаниями для получения соцжилья, отпали, он все равно будет продолжать свое действие.

Если вы не знаете, имеете ли вы какие-либо основания состоять на таком учете, чтобы в последующем получить соцжилье, и что для этого нужно сделать, если такие основания имеют место, обратитесь к одному из сотрудников юридической консультации по жилищным вопросам. Они, в доступной и понятной для вас форме, растолкуют все нюансы жилищного законодательства, обратив внимание на проблемные моменты, подскажут, какие документы предстоит подготовить и куда их предоставить.

Читайте на сайте: Основания для прекращения действия договора социального найма. Советы юриста.