Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Оспорить отказ от приватизации возможно на основании норм Гражданского кодекса

Приватизационные мероприятия, обоснованно считающиеся преференциями со стороны государства в отношении своих граждан, отягощены множеством сопутствующих норм, усложняющих их оценку на предмет законности и обоснованности. В частности, законное право любого гражданина, обусловленное свободой волеизъявления – отказ от приватизации – может иметь неблагоприятные последствия как для него самого, так и для иных заинтересованных лиц.

Законодатель предусмотрел возможность признания подобного волеизъявления незаконным – оспорить отказ от приватизации можно, используя положения Гражданского кодекса.

Судебная практика по данному вопросу достаточно обширна, содержит массу примеров того, как граждане, не представляя себе реальных последствий подобного шага, совершали фатальные ошибки, имеющие негативные последствия. Многие случаи стали прецедентами – альтернативными источниками права в данном правоотношении.

По общему правилу, оспорить любую сделку возможно в соответствии с параграфом 2 раздела 9 ГК РФ: имеющиеся там нормативные акты отражают перечень оснований для признания ее ничтожной или незаконной.

Наиболее распространенным основанием остается совершение отказа под влиянием заблуждения (статья 178 ГК) – проще говоря, гражданин не представлял себе реальных последствий своего поступка. К примеру, он мог не знать, что, отказываясь от приватизации, он лишает себя права долевой собственности на квартиру – со всеми вытекающими последствиями.

Сказанное убеждает: предварительная юридическая консультация по жилищным вопросам, совершенная на стадии принятия решения, способна предостеречь от неверного шага. Она поможет избежать серьезных материальных и моральных потерь. Подобную услугу на высоком профессиональном уровне оказывают специалисты нашей компании.

Читайте на сайте: Ответственность за нарушение правил землепользования и застройки. Советы юриста.