Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Юридическая консультация: как оформить отказ о приватизации квартиры

Муниципальное жилье принадлежит территориальной общине. Такое положение указано в действующем российском законодательстве. Такое жилье используется для того, чтобы реализовать цели и задачи группы людей, которая проживает на определенной территории. Если есть законные основания, то гражданин может оформить такое жилье, как свою частную собственность. Для этого и существует процедура приватизации.

Стоит отметить, что такой перевод квартиры или дома происходит исключительно добровольно. Никто не может заставить жильца муниципальной квартиры производить действия по данному вопросу. Поэтому отказ о приватизации квартиры – это фактическое бездействие жильца.

Если квартира не поддается приватизации, то законный жилец, у которого есть соответствующий договор на пользование помещением с органом местной власти может получить квартиру или ее часть в пожизненное пользование. Такой формат мало чем отличается от привычного права собственности. То есть, в квартиру можно заселять родственников, других жильцов, завещать свое право по наследству, однако, есть и весьма значительный нюанс.

Владельцем такой квартиры или другого объекта недвижимости остается местная община или власть. Поэтому гражданско-правовые сделки, например, купля-продажа, с такой недвижимостью запрещены. Кроме того, даже банальная процедура выписки будет требовать особого документального разрешения от органов муниципальной власти.

Если вы все же решились перевести квартиру в свою частную собственность и пройти процедуру приватизации, то знайте, что предшествующий этому отказ никак на это не влияет. Достаточно обратиться в органы, которые наделены правом оформлять приватизацию, и подать туда все необходимые документы. Главное, чтобы такое право у вас не пропало.

Более подробную юридическую консультацию по жилищным вопросам вы всегда можете получить у специалистов нашей фирмы. Профессиональные юристы также предоставят полную правовую поддержку.

Читайте на сайте: Отказ одного из прописанных от приватизации. Советы юриста.