Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Отказ от приватизации квартиры. Последствия

Владение, пользование и распоряжение квартирой, домом или коттеджем это одно из основных законных прав всех лиц РФ. Эти права закреплены в Конституции. При этом человек может стать собственником жилья любым способом: покупая квартиру или участвуя в приватизации. Любой гражданин может воспользоваться этим правом вне зависимости от возраста. Случается так, что в определенные моменты жизни человек может передумать пользоваться своим правом и передать данную привилегию, например, своим родным. Также человеку могут отказать в праве на приватизацию по следующим причинам:

  1. Не все члены семьи согласны с условиями приватизации, либо вообще не хотят приватизировать жилплощадь.
  2. Жилым помещением владеет коммерческая фирма.
  3. Квартира находится в военном городке закрытого типа. Также это может быть форма общежития.
  4. Помещение признано служебным или оно может быть непригодно для постоянного проживания, так как признано ветхим и аварийным.

Отказ можно  также получить по причине неверно заполненных  документов. Поэтому в данном вопросе очень важно прибегнуть к помощи профессионального юриста.

Отдельно стоит рассмотреть вопрос отказа от приватизации несовершеннолетних детей. Данную процедуру от их имени могут произвести опекуны или законные представители, но только с разрешения органов опеки. В данном случае получение отказа не будет являться формальностью, поскольку ребенку разъясняют суть происходящего, принимая во внимание его возраст. И только при отсутствии возражений разрешение может быть выдано. Но только не в том случае, когда отказ был написан в пользу другого члена семьи.

Ситуация, в которой один член семьи пишет отказ в пользу другого члена, неприемлема. Если человек отказывается от приватизации, то его доля по закону распределяется равномерно на всех родственников. Последствия столь необдуманного поступка таковы, что человек после отказа имеет право пожизненно проживать в квартире, даже если она будет продана. И он сможет ею пользоваться. Правда, он уже не будет ее собственником. Обращайтесь в нашу компанию за юридической консультацией по жилищным вопросам, и Вы обязательно обойдете стороной эту неприятность!

Узнайте на сайте: Отказ от приватизации квартиры в пользу родителей. Советы юриста.