Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Можно ли совершить отказ от приватизации в пользу несовершеннолетнего?

Под отказом от приватизации понимают отречение имущественных прав и доли в квартире. Почти все нотариусы без проблем заверяют документы, которые подтверждают намерение уступить право собственности другим жильцам. При оформлении таких бумаг стоит быть бдительным. Нельзя отказаться от приватизации в чьих-либо интересах. Законодательством предусматривается отказ от доли, которую в последующем делят поровну между всеми жильцами, согласными стать собственниками. То же правило распространяется на отказ от приватизации в пользу несовершеннолетнего.

Если Вы хотите, чтобы Ваш ребенок стал полноправным владельцем, необходимо всем квартирантам отказаться. В ином случает он получит одинаковую со всеми долю. Сделку за несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, совершают родители. Потребуется обратиться в органы опеки с обращением о выдаче разрешения на осуществление определенных действий. После проверки достоверности всех документов и соответствие их законодательству, правомочные органы разрешают родителю участвовать в приватизации как представитель несовершеннолетнего. Попечительные органы достаточно серьезно контролируют процесс приватизации с участием несовершеннолетних. Они следят за чистотой совершения операции и соблюдением прав ребенка, поэтому нужно заранее получить квалифицированную юридическую консультацию по жилищным вопросам. В договоре обязательно нужно указать всех жильцов квартиры, в том числе несовершеннолетних. Даже если у них не будет права распоряжаться недвижимостью — все прописанные в договоре лица могут пожизненно проживать в квартире и выписать их никто не сможет.

Наша юридическая компания оказывает достаточно обширный перечень услуг.

Читайте на сайте: Отказ от приватизации, ГК РФ. Советы юриста.