Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Отказ от своей доли в приватизации – возможен, но чреват

Жители нашей страны часто сталкиваются с жилищными вопросами различной сложности, в том числе и с проблемой приватизации. В настоящее время отказаться от своей доли в приватизации по закону может абсолютно любой совершеннолетний гражданин РФ. Для этого необходимо огласить свое желание в момент приватизации имущества, его разделения на доли и заполнить определенную форму, выдаваемую государственными служащими Регистрационной палаты. Правда,, тот, кто имеет права пожизненного пользования жильем, не может быть выписан, если не имеет другого места жительства. Даже при смене собственника он имеет исключительное право проживания в жилье!

Отказ от своей доли в приватизации возможен не только в момент приватизации, но и после совершения определенных юридически значимых действий. В данном случае процедура проводится при оформлении договора дарения/продажи в пользу того или иного члена семьи. Данный документ может и не быть заверен нотариусом, но должен иметь законную силу для всех участников приватизационного процесса.

Часто встречается ситуация, когда бывший собственник, по каким-то причинам отчуждает свою долю в пользу других. Чем чреват данный добровольный акт?

Как правило, за бывшим собственником сохраняется право фактического пользования бывшим имуществом. По прошествии нескольких лет он вправе прописать в эту жилплощадь своих детей и внуков. А кто хотел бы оказаться собственником такой квартиры с «небольшим» обременением?

Чтобы избежать «подводных камней» в юридически значимых процедурах, необходимо четко знать законодательство РФ. В особых случаях достаточно обратиться к юристу для получения информации к размышлению и юридической консультации по жилищным вопросам. Принимайте законные решения, которые сделают счастливыми не только вас, но и близких людей!

Читайте на сайте: Отказ от участия в приватизации. Советы юриста.