Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Отказ в приватизации земли может происходить только на законных основаниях

Приватизация – это юридически значимая процедура, которая подразумевает выкуп земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Каждый гражданин имеет законное право приобрести право собственности на участок, на котором он построил дом или возвел иное строение. То же самое касается земель, которыми он пользуется фактически и бессрочно согласно свидетельству о наследстве, вступившему в силу.

Однако из каждых правил есть исключения. В данном случае отказ в приватизации земли может быть обоснован следующими нюансами:
1) Земля находится в пределах заповедных зон, охраняемых территорий;
2) земля имеет культурно-историческую ценность;
3) на земле планируется возведение дорожно-транспортной магистрали;
4) на спорной территории располагаются объекты атомной энергетики, оборонного комплекса и стратегического назначения;
5) вдоль земельных участков проходит государственная или административно-территориальная граница;
6) на участке располагаются захоронения, в том числе гражданские, воинские и т.д.

Земельный Кодекс РФ строго регламентирует список «отказных» земель. Однако и здесь есть оговорки, касающиеся некоторых территорий, на которые может быть наложен особый режим пользования. К ним относятся участки для обеспечения деятельности промышленности, космической деятельности, телевидения, радиовещания, связи и транспорта. Они могут находится в частной собственности.
Чтобы ознакомиться с полным списком запретных территорий, достаточно получить юридическую по жилищным вопросам. Грамотные юристы выезжают на место, знакомятся с документацией и могут сформулировать иск в суд, чтобы клиент получил «лакомый кусок» в свою собственность. Доверьте утомительный процесс профессионалам!

Читайте на сайте: Отказ в приватизации из-за перепланировки. Советы юриста.