Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Отказ в приватизации не приговор — обратитесь к юристу

Существует практика, в соответствии с которой государственные властные органы отказывает гражданам в приватизации недвижимого имущества, так как считают, что на это есть весомые основания.

Мотивы отказа гражданам в приватизации

Преимущественно для отказа используются следующие мотивировки:
• помещение не является собственностью муниципалитета – даже при наличии соответствующего распоряжения, в случае отсутствия объекта в реестре, такая формулировка отказа возможна;
• отсутствует письменно заверенное соглашение социального найма;
• наличие статуса общежития у объекта, которое уже передано муниципалитету;
• служебное помещение, ставшее собственностью муниципалитета, формально по-прежнему числится за прежним собственником.

Составление искового заявления

Вполне вероятен отказ в приватизации по одной из следующих причин, однако это решение не может быть окончательным и подлежит обжалованию в судебном порядке. Основным документом, дающим право на приватизацию, является соглашение социального найма. Если таковой договор имеется, то гражданин может составить исковое заявление в суд, на основании которого будет проведено заседание. Основной формулировкой иска, станет просьба признать права на недвижимость в ходе приватизации.
Если недвижимость передаётся в собственность по судебному решению, то она на основании общих положений подлежит государственной регистрации. Момент будет выбран соответствующей инстанцией, а регистратор не сможет более отказывать гражданину в его законном праве.

Если у вас возникла такая ситуация, то обратитесь за юридической консультацией по жилищным вопросам, вам окажут профессиональную помощь и поддержку в составлении искового заявления, на основании которого можно смело обращаться в суд.

Читайте на сайте: Отказ в приватизации земельного участка. Советы юриста.