Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как правильно переделать договор социального найма?

Все изменения в договор социального найма вносятся только в соответствии со статьями 82 и 83 ЖК РФ. Для того чтобы переделать договор социального найма, следует подать заявление в жилищный отдел вместе с пакетом документов, включающим:

— Оригинал заявления;

— Документ, удостоверяющий личность, в данном случае паспорт;

— Договор;

— Разрешение нотариуса;

— Выписка из домовой книги и лицевой счет;

— Копии всех документов;

— Заявление в суд.

Перед тем как подать обращение в жилищный фонд, необходимо в заявлении указать причину, по которой следует внести изменения в документе. В случае, если договор заключен бессрочно, то изменения допускается производить только в крайних случаях.

Бывают ситуации, когда нотариальное согласие может быть не оформлено, тогда все совершеннолетние граждане могут самостоятельно обратиться в данное учреждение и заполнить заявление с согласия законного представителя. Если в качестве жильцов выступают несовершеннолетние дети, то их интересы обязаны представлять родители или опекуны.

По прошествии 30 дней жилищный комитет должен заполнить документ новыми данными. Далее документ и его ксерокопия предоставляется в управляющую компанию, где вносятся новые данные. Бывают ситуации, когда комитет может отказать в переоформлении договора или по истечении 30 дней ответ так и не будет дан.

Тогда можно обратиться в специализированную фирму за получением юридической консультации по жилищному вопросу или же с исковым заявлением в суд. Если суд удовлетворит требование о переоформлении документа, то он предоставит постановление, по которому комитет будет обязан внести изменения, но уже в принудительном порядке.

Для того чтобы грамотно оформить исковое заявление в суд, мы рекомендуем обратиться в нашу компанию, где вы не только получите подробную информацию по данному вопросу, но и получите консультацию о дальнейших действиях.

Читайте на сайте: Перезаключение договора социального найма. Советы юриста.