Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

 

Перевод жилого помещения в нежилое

Основания и порядок смены статуса помещения из жилого в нежилое регламентируются Жилищным кодексом, а именно третьей его главой. Кроме того, ряд правил также указывают нормативные акты градостроительной деятельности на территории Российской Федерации.

 Для чего проводится перевод жилого помещения в нежилое?

При обновлении статуса домов и жилых квартир меняется не только их назначение, но еще и порядок использования. Причин выполнения подобной операции существует много.

Чаще всего приходится сталкиваться с изменением жилых квартир в торговые точки и офисы. В качестве важного основания для перевода такой собственности в нежилую является признание помещений непригодными для фактического проживания людей.

 Порядок проведения перевода

Для того чтобы легально провести перевод жилого помещения в нежилое, придется обратиться к представительству местного органа самоуправления, уполномоченного совершать такие операции. Заявитель обязан явиться с полым пакетом документов. Чтобы осуществить эту операцию, понадобятся следующие бумаги:

  • Полный перечень правоустанавливающей документации на помещение, подвергаемое переводу;
  • Заявление собственника; • Техпаспорт;
  • Поэтажный план многоквартирной постройки, в которой это жилье расположено;
  • Документы, удостоверяющие личность автора заявления;
  • Проект переустройства конкретного помещения. Требуется для того, чтобы объект полностью отвечал существующим требованиям к оформлению нового проекта.

 Помощь юристов

Если у вас нет опыта в проведении такого рода манипуляций, перевод жилого помещения в нежилое проведет квалифицированный юрист нашей компании. Обратившись с соответствующей просьбой, он соберет все необходимые документы и отправит их на проверку в любые необходимые для этого органы. Специалист проследит за тем, чтобы документация полностью отвечала новым требованиям жилищного и любого другого законодательства.

При наличии вопросов наш представитель готов провести индивидуальную консультацию. Он введет клиента в курс дела, объяснит его возможности и обязанности. Сама процедура, согласно требованиям Жилищного кодекса, проводится на протяжении 45 дней. Исчисляется срок с момента подачи бумаг на проверку. Если органы дадут отказ, по возможности, мы самостоятельно устраним его причины, а также обжалуем решение в судебной инстанции.

Юридическая консультация: Выселение из квартиры Москва и Московская область