Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

В каких случаях и как выполняется перезаключение договора социального найма?

При оформлении договора социального найма в него вписываются все члены семьи ответственного квартиросъемщика, при этом все они имеют идентичные с нанимателем права пользования выделенной жилплощадью. Такое равноправие позволяет перезаключить соглашение соцнайма, указав в качестве нанимателя любого из правоспособных совершеннолетних граждан, зарегистрированных на данной жилплощади.

Перезаключение договора социального найма требуется в случаях, когда ответственный квартиросъемщик скончался, сменил адрес регистрации, признан судом недееспособным, без вести отсутствующим или умершим, помещен в места лишения свободы.

Для того чтобы переоформить соглашение соцнайма, необходимо обратиться с ходатайством в Управление жилищной политикой вашего города. К заявлению прикрепляются следующие документы:

  • паспорта, документы о рождении на детей до 14 лет;
  • ордер или предыдущий вариант договора соцнайма;
  • расширенная выдержка из домовой книги;
  • выписка из финансового счета об отсутствии задолженности по квартплате;
  • письменное разрешение от всех прописанных на данной жилплощади совершеннолетних граждан;
  • документы, подтверждающие необходимость перезаключения договора (документ о кончине нанимателя, судебное решение и т.д.).

Нередки случаи, когда один из членов семьи не дает свое согласие на перезаключение договора. В такой ситуации не обойтись без обращения в суд. О том, как составить судебное заявление о принудительном заключении договора соцнайма, вы можете узнать на юридической консультации по жилищным вопросам у опытного специалиста.

После того как договор будет переоформлен, его необходимо предоставить в управляющую компанию для внесения соответствующих изменений в платежные документы.

Получить компетентную юридическую поддержку при проведении процедуры перезаключения договора социального найма вы можете, обратившись к компетентным юристам нашей компании.

Узнайте на сайте: Как оформить отказ от приватизации в пользу другого лица? Советы юриста.