Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Плата по договорам социального найма – статьи расходов, законное обоснование

Заключая договор найма помещения, граждане должны осознавать, что они будут нести определённую финансовую нагрузку, связанную с содержанием жилья и поддержанием его в надлежащем виде.

Виды оплаты по договора найма жилого помещения

Взимается следующая плата по договорам социального найма:
• оплата за наём – малоимущие категории граждан освобождаются от этого вида повинности;
• выделение средства на ремонт и содержание помещений – предоставление финансовых средств на работы, связанные с управлением дома. Размеры оплаты определяются в зависимости от размеров помещения, определённых в договоре найма. Устанавливается размер платы местным самоуправлением, а определяющим фактором является благоустроенность помещения;
• внесение средств в качестве коммунальных платежей – расчёт осуществляется, в зависимости от количества потребляемых услуг. Учитываются показатели счётчиков, если их нет, то придерживаются норм потребления, которые утверждаются местным самоуправлением.

Законодательное обоснование обязанностей сторон

Необходимо учесть, что внесение средств оговорено законодательно, в частности об этом говориться в статье 65 пункте 2 ЖК РФ, где чётко указывается, что гражданин обязан:
• участвовать в действиях, направленных на подержание жилья в надлежащем виде – проведение ремонта;
• выполнять капремонт;
• оплачивать коммунальные услуги.

Следовательно, все указанные платежи должны вноситься в обязательном порядке, при этом гражданин должен в полном объёме получать все оплаченные им услуги. Если вы хотите детально узнать об этом вопросе, то обратитесь за юридической консультацией по жилищным вопросам. Будут разъяснены основы законодательства, права и обязанности сторон, заключивших договор найма жилого помещения.

Читайте на сайте: Плата по договору социального найма жилого помещения. Советы юриста.