Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Какая предусмотрена плата за жилое помещение по договору социального найма?

С минуты подписания соглашения соцнайма у нанимателя и членов его семьи, вписанных в данный договор, возникает солидарная ответственность по осуществлению платы за жилье, предопределенной  Жилищным кодексом.

Стандартная плата за жилое помещение по договору социального найма, по определению ст. 154, имеет следующий состав:

  • оплата найма жилья;
  • плата за обслуживание и ремонт жилища, предусмотренная тарифами управляющей компании (за исключением оплаты капитального ремонта, выполняемого за счет собственника);
  • оплата предоставленных коммунальных услуг.

Если с вас требуют оплату за иные услуги, выяснить, насколько правомочными являются такие требования, можно в ходе  юридической консультации по жилищным вопросам у опытных в этой области специалистов.

Внесение платы должно происходить ежемесячно, до 10 числа, если иное не указано в договоре с управляющей компанией (ст. 155 ГК). Основанием для осуществления оплаты служат платежные документы, которые должны быть предоставлены жильцам не позднее первого дня месяца.

В случае, если у данного жилья не имеется управляющей компании, оплата за пользование жилплощадью вносится непосредственно наймодателю, в противном случае, перечисление денежных средств должно происходить на счет управляющей компании. Оплата за предоставленные коммунальные услуги выполняется в адрес их поставщиков.

Если планируется пересмотреть размеры оплаты, собственник или управляющая организация обязаны предупредить проживающих в социальном жилье граждан не позднее, чем за месяц до вручения им платежных документов с измененными тарифами.

Получить достоверную информацию по вопросам оплаты за социальное жилье вы можете у специалистов нашей компании. Помимо этого, вы можете обратиться к нам за разъяснениями по предоставлению льгот и субсидий.

Читайте на сайте: Плата по договорам социального найма. Советы юриста.