Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Договор социального найма квартиры и категории людей, которым необходимо заключение данного договора

В первую очередь стоит определиться с вопросом «Кому нужно заключение данного договора?». Ответ очень прост – всем, кто планирует в скором времени заняться вопросом приватизации жилья, оформить субсидию или вселить нового человека, который обязательно должен быть членом семьи. Во всех остальных случаях человек, который не имеет договора о социальном найме жилья, не обязан его оформлять. В любом случае никакое юридическое наказание он не несет. Однако лучше, чтобы отношения были все же оформлены. Законодательством предусмотрены следующие варианты оформления договора:
• Договор, который предусматривает безвозмездное пользование квартирой;
• Коммерческий наем – договор, что свидетельствует о найме квартиры или дома;
• Договор, который подтверждает социальный наем квартиры.

Нужно предать значение тому факту, что любой их трех договоров обязательно составляется только в письменном виде, базируясь на решении уполномоченного органа исполнительной власти. Существует также дополнительное соглашение, которое включает в себя различные дополнительные условия найма жилья. Оно может идти как приложение к основному договору. Например, в договор социального найма квартиры могут вноситься определенные изменения, если в квартире появляется еще один член семьи – это условие прописывается в приложении.
Существует также акт о передачи квартиры. Этот документ осведомляет о том, что в случае передачи жилья у обеих сторон нет никаких претензий. Например, жильцу нужно сменить место жительства. Также данный акт оформляется при очередной передаче квартиры очереднику. В детальном рассмотрении данного вопроса поможет юридическая консультация по жилищным вопросам. Мы также предлагаем свои услуги и гарантируем для каждого нашего клиента тщательный подход к его ситуации и индивидуальные поиски ее решения.

Читайте на сайте: Порядок переоформления договора социального найма. Советы юриста.