Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Каков порядок пользования жилым помещением в коммунальной квартире?

Проживание в коммунальной квартире связано с определенными неудобствами, устранить которые можно договорившись с соседями о порядке использования жилья. В том случае, если мирного соглашения достигнуть не удается, порядок пользования жилым помещением в коммунальной квартире устанавливается в ходе судебного процесса.

Большинство разногласий между жильцами имеет в своей основе ненадлежащее использование мест совместного пользования, к которым относятся прихожая, коридор, кухня и сантехнические помещения. Вообще считается, что занимать площадь в данных помещениях мебелью и другими предметами можно в соответствии с принадлежащей жильцу долей в коммунальной квартире.

Что касается порядка и очередности использования данных помещений, то в этом отношении никаких законодательных требований не предъявляется. Ремонт мест общего использования при отсутствии договоренности между жильцами выполняется на основании решения управляющей компании, а его оплата распределяется между проживающими пропорционально их долям в занимаемой квартире.

Выяснить, как доказать необходимость осуществления ремонтных работ, вы можете, обратившись за юридической консультацией по жилищным вопросам к опытным специалистам в данной области.

Все остальные вопросы, в том числе о сдаче принадлежащей им площади в наем, регистрации граждан, времени и периодичности приема гостей, а также их количестве, заведении домашних животных и т.д. собственники комнат вправе решать самостоятельно. Если остальных собственников не устраивает какое-либо обстоятельство (например, курение в местах общего пользования, разведение животных, вызывающих аллергию и т.п.), они вправе обратиться в суд.

При появлении конфликтных ситуаций имеет смысл обратиться за поддержкой к опытным юристам. Сотрудники нашей компании будут рады оказать помощь в достижении договоренностей и разрешении споров между соседями в коммунальной квартире.

Читайте на сайте: Порядок выписки из квартиры в Украине. Советы юриста.