Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Каков порядок приватизации жилого помещения по договору соцнайма? Юридические нюансы

Осуществить приватизацию жилья, которое предоставлено по договору соцнайма, имеют право только граждане РФ на единовременной основе (за исключением детей, не достигших 14-летия, которым дается еще одна возможность приватизировать жилье после 18 лет).

Для того чтобы приватизировать жилище, необходимо заручиться согласием каждого из жильцов квартиры, выраженном в письменной форме. За несовершеннолетних детей согласие дают их законные представители.

Порядок приватизации жилого помещения по договору соцнайма является единым для всех регионов, однако субъектами Федерации в него могут быть внесены коррективы в части перечня обязательных к предоставлению документов. Уточнить, какие именно документы входят в список, вы можете на юридической консультации по жилищным вопросам у опытных специалистов.

            В общем случае список документов будет таким:

  • копии паспортов всех жильцов и свидетельств о рождении детей;
  • договор соцнайма или ордер;
  • расширенная выписка о составе семьи;
  • документы, подтверждающие, что заявители не участвовали в приватизации ранее;
  • выдержки из домовых книг с каждого адреса прописки после 1991 года;
  • кадастровый и техпаспорт;
  • справка о состоянии финансового счета жилого помещения;
  • отказы от участия в приватизации;
  • выписка из ЕГРП.

Заявление о предоставлении жилья в собственность передается в уполномоченный муниципальный орган при очном присутствии всех участников приватизационного процесса. Если кто-либо из жильцов не хочет участвовать в будущей долевой собственности, он должен выразить свой отказ в виде нотариально заверенного заявления.

Следует отметить, что каждый из жильцов, согласившихся на участие в приватизировании жилья, получит одинаковую с остальными долю.

Приватизационный процесс может быть осложнен самыми различными обстоятельствами. Разобраться во всех его нюансах вам помогут опытные юристы нашей организации.

Читайте на сайте: Порядок приватизации квартиры по договору социального найма. Советы юриста.