Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Каковы основные права и обязанности нанимателя по договору социального найма?

Соглашение соцнайма становится правомочным в момент его подписания. С этого самого дня у основного квартиросъемщика и круга его семьи возникают идентичные права и обязанности, соблюдение и выполнение которых регулируется законом.

Права и обязанности нанимателя по договору социального найма перечислены в тексте соглашения и не подлежат расширению.

Так, наниматель имеет право на:

  • пользование совместным имуществом в многоквартирном доме;
  • регистрировать в квартире членов семьи и лиц, признанных таковыми, сдавать жилище в поднаем, обменивать жилье;
  • временно покидать жилище без потери прав на него;
  • получать качественные коммунальные услуги и своевременный капительный ремонт;
  • расторгать договор соцнайма в любое время и изменять его при наличии существенных обстоятельств;
  • реализовывать другие свои права, предусмотренные законодательством, узнать о которых вы можете, получив юридические консультации по жилищным вопросам у опытных специалистов.

К основным обязанностям нанимателя можно отнести:

  • соблюдение норм пользования жильем;
  • использование жилья по его непосредственному предназначению, т.е. для проживания;
  • поддержание жилища в исправном состоянии, своевременно информирование собственника о неисправностях;
  • поддержание чистоты в квартире, общих помещениях и на прилегающей к дому территории;
  • выполнение текущих ремонтных работ;
  • соблюдение запрета на производство несогласованных перепланировок;
  • своевременную и полномерную оплату по договору;
  • переселение в другую квартиру на время выполнения капремонта;
  • передачу квартиры в исправном состоянии и без долгов по коммунальным платежам собственнику при расторжении соглашения;
  • несение прочих обязательств, предусмотренных законодательством.

Добиться соблюдения ваших прав вам помогут опытные юристы нашей организации. Обращайтесь к нам за правовой поддержкой при решении жилищных проблем любого уровня.

Читайте на сайте: Права лиц, отказавшихся от приватизации. Советы юриста.