Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Какие права нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрены законом?

Не следует полагать, что если человек проживает в муниципальной квартире, он имеет мало прав. Это абсолютно не так. Главным ограничением здесь является лишь отсутствие права собственности, поскольку человек не может распоряжаться государственным объектом недвижимости. В остальном — все практически так же, как у собственников. Так какие же права нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрены законом?

Согласно положениям ЖК РФ, он имеет полное право прописать своих прямых родственников – супругу и детей, причем для этого не требуется согласие муниципалитета. А вот для прописки других родственников и знакомых потребуется уже обязательное ходатайство департамента Жилищного фонда.

Жилец также имеет полное право выписаться из квартиры, однако только в том случае, если он получает новую квартиру. При выписке  главного квартиросъемщика он теряет свое право на проживание в жилой недвижимости, поскольку в таком случае квартира может быть передана муниципалитетом третьему лицу.

А вот если человек успел приватизировать государственную квартиру, то за ним полностью сохраняется право на распоряжение, и он может при необходимости ее продать, подарить или обменять.

При утере договора социального найма человек может без особых сложностей получить копию документа, для чего нужно всего лишь обратиться с письменным заявлением в орган городской власти.

Чтобы лучше узнать о правах и обязанностях гражданина, проживающего в муниципальном жилье, лучше всего обратиться за помощью к опытным правоведам и получить юридическую консультацию по жилищным вопросам.  Наша компания готова оказать в этом отношении полное содействие, поэтому наша помощь будет полезной во всех отношениях.

Читайте на сайте: Права нанимателя по договору социального найма. Советы юриста.