Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Предоставление помещения по договору социального найма за государственный счёт из жилищного фонда

Каждому гражданину дано право на приобретение жилья, но не все имеют такую возможность. Государство обязано оказывать содействие в этом нуждающимся гражданам. Если речь идёт о социальном назначении жилищного фонда, то жилое помещение выдаётся бесплатно, учитывая при этом количество проживающих и вселяющихся в него граждан. Помимо всего, малоимущие граждане могут не платить за наём жилья. Несмотря на это такие граждане должны оплачивать ремонт, услуги, и расходы на обслуживание жилья.

После принятия решения государственным органом о передаче гражданину квартиры или комнаты оформляется договор социального найма. Комната или квартира предоставляется на неопределённый срок (бессрочно). В этом случае гражданин выступает как наниматель, а государство как наймодатель. Государство помимо предоставления самого жилья возлагает на себя обязанность выполнять коммунальные услуги, которые будет оплачивать наниматель. Договором установлены как права, так и обязанности двух сторон. Кроме того Жилищным Кодексом РФ предусмотрен порядок его изменения и разрыва.

Запрещено предоставлять жилые помещения со стороны государства тем, кто не имеет гражданства России, но существуют исключения из этого правила.

Предоставление помещения по договору социального найма производится россиянам, которые нуждаются в этом, а также нуждающимся многодетным семьям, детям-сиротам, инвалидам, детям под опекой (попечительством).
Наши сотрудники окажут Вам полезную и квалифицированную юридическую помощь в целях скорейшего предоставления жилья Вам и Вашим родственникам, подготовят все требуемые государственными органами документы, заключат договор. Вы будете довольны и увидите ожидаемый результат.

Узнайте на сайте: Как прекратить право пользования жилым помещением? Советы юриста.