Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Когда осуществляется предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди?

По нормам ЖК, в части ст. 57, площади для проживания выделяются имеющим в них потребность малоимущим гражданам и иным категориям лиц в порядке очередности. Для того чтобы встать в очередь на жилье, необходимо обратиться в муниципалитет с надлежащим заявлением, к которому прикрепляются документы, служащие основанием для образования права на выделение бесплатного жилья.

Предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди после вхождения в силу ФЗ №15, принятого 29.02.12 г. и исключившего из списка внеочередников выпускников детдомов и интернатов, на сегодняшний день осуществляется в отношении таких категорий жильцов:

  • тех, чье жилье признано в узаконенном порядке непригодным для дальнейшего проживания и не подлежит восстановлению. Такой статус жилое помещение получает по итогам работы специальной межведомственной комиссии и результатам проведенных экспертиз;
  • страдающих неизлечимыми болезнями, делающими невозможным длительное совместное нахождение таких граждан в одном помещении с кем бы то ни было. К таким заболеваниям относится активный туберкулез, некоторые виды психических и психиатрических заболеваний, тяжелые формы эпилепсии и прочие болезни, список которых определяется особыми постановлениями Правительства.

Если вы имеете право на выдачу социального жилья без очереди, но не можете добиться его фактического выделения, грамотная юридическая консультация по жилищным вопросам поможет в решении данной проблемы.

Для того чтобы объявить о своем праве на внеочередное выделение социальной жилплощади, следует обращаться в Департамент жилищной политики. К заявлению следует приложить документальные подтверждения своего права (постановление уполномоченного органа об объявлении жилья непригодным для жизни, медицинские документы и т.д.), полный список которых стоит уточнить в самом ведомстве.

Добиться внеочередного предоставления жилплощади бывает достаточно сложно. Для того чтобы упростить решение вопроса, обратитесь за правовой поддержкой к опытным в жилищной сфере юристам нашей компании.

Читайте на сайте: Предоставление жилья по договору социального найма погорельцам. Советы юриста.