Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Прекращение действия договора социального найма: юридические особенности и нюансы

Как правило, взаимоотношения между главным нанимателем жилья и его собственником в лице Жилого фонда регулируется договором социального найма, в котором отражаются все взаимоотношения между обеими сторонами. Однако нужно понимать, что в некоторых случаях такой договор считается расторгнутым, к числу таких следует отнести приватизацию жилья или выписку его главного квартиросъемщика.

В таком случае наступает прекращение действия договора социального найма, для чего наниматель жилья подает письменное заявление в муниципалитет, обосновывая его.

В подавляющем большинстве случаев такой договор расторгается в связи с началом процедуры приватизации жилья, поскольку многие наши соотечественники после получения квартиры стремятся, как можно раньше приватизировать жилье. Дело в том, что в таком случае можно стать полноценным собственником квартиры или частного дома, получив право полного распоряжения объектом жилой недвижимости.

В то же время, несмотря на то, что бесплатная приватизация уже продолжается на протяжении многих лет, до сих пор еще далеко не все люди сумели приватизировать свои квартиры и дома.

Учитывая многочисленные нюансы и особенности, законы и пункты в Жилищном кодексе, самым правильным решением разумного человека будет предварительно получить хорошую юридическую консультацию по жилищным вопросам у компетентного эксперта. Ведь в таком случае можно получить уверенность в  правильности совершаемых действий, а также свести затраты времени и сил к минимуму, что весьма немаловажно.

Именно поэтому мы рекомендуем всегда обращаться за помощью к нашим квалифицированным специалистам, которые смогут оказать полное содействие и даже защитить интересы человека в суде. В ответственном подходе квалифицированных специалистов не может быть никаких сомнений, а поэтому обращение за нашей консультацией и советом будет верным решением.

Читайте на сайте: Прекращение права пользования жилым помещением. Советы юриста.