Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

При каких обстоятельствах можно выписать человека из квартиры, являющейся муниципальной

 

От лица собственника муниципальной квартиры, как правило, выступает государство либо местный административный орган власти. При этом вопросы по прописке и снятию с регистрационного учета могут разрешаться ответственным квартиросъемщиком, который наделяется соответствующими полномочиями.

Нередко у нанимателей квартир встает вопрос о том, при каких обстоятельствах можно выписать человека из квартиры и как верно обосновать собственные требования. Если такая необходимость имеется, сначала можно попробовать просто договориться с выписываемым лицом. Если согласия получить не удалось, необходимо готовить исковое заявление и обращаться в суд.

Основаниями для выписки из муниципального жилья могут выступать: постоянная неоплата коммунальных услуг, длительное отсутствие физического лица по месту своей прописки, порча недвижимого имущества путем причинения ему вреда намеренными действиями, систематическое нарушение прав окружающих, несоблюдение установленного режима и т. д.

Выбранное основание должно быть доказано документально. Например, если речь идет об отказе в оплате коммунальных услуг, следует представить копии квитанций и платежных поручений.

При рассмотрении дел о принудительном выселении, суд принимает во внимание абсолютно все факторы и нюансы, относящиеся к данному спору. Он может обязать истца выплатить ответчику материальную компенсацию либо предоставить ему иную площадь для дальнейшего проживания там. Суд также может и отклонить исковые требования, если посчитает, что имущественные права выселяемого лица будут нарушены.

Если вам потребовалась срочная и подробная юридическая консультация по жилищным вопросам, обращайтесь в нашу фирму. Эксперты с большим опытом работы рассмотрят ваше дело, разъяснят возможные пути решения споров и предоставят иные необходимые услуги.

Читайте на сайте: Предоставление жилья по суду. Советы юриста.