Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Основные причины отказа в приватизации квартиры

Каждый гражданин РФ имеет право приватизировать муниципальное жильё, но предоставляется оно лишь раз в жизни. Процесс приватизации квартир довольно трудоёмкий – необходимо предоставить в государственные органы пакет документов, собрать согласие членов семьи и других лиц, проживающих в помещении. Однако, законодательство имеет также перечень причин, в силу которых лицо может получить отказ в приватизации квартиры.

Причины отказа в приватизации квартиры являются вполне распространёнными: прежде всего, жилое помещение обладает особым статусом. Такой статус распространяется на общежития, служебное жильё, аварийные дома. Также нельзя приватизировать квартиры, которые расположены в военных городках; объекты жилого фонда, находящиеся в ведомстве учреждений социальной защиты. Откажут в приватизации лицам, у которых в квартире была произведена незаконная перепланировка; имеющим долги по коммунальным услугам; предоставившим поддельные документы; не имеющим оснований на приватизацию конкретного объекта недвижимости.

При получении отказа в приватизации жилья, пострадавшие граждане имеют право обжаловать решение государственных органов в суде. Например, комнаты в муниципальных общежитиях приватизировать можно, а вот если речь идёт о федеральной собственности – то суд оставит отказ в силе. Также и в случае с аварийным жильём: если нет фактов и документальных подтверждений об непригодности дома для проживания, то судья может дать разрешение на приватизацию квартиры в нём.

Самостоятельно составить иск в суд и защитить свои интересы не так просто, поэтому заинтересованные лица, получившие отказ в приватизации, могут обратиться за юридической консультацией по жилищным вопросам в нашу компанию.

Читайте на сайте: Приютили, но как же теперь выписать иностранца из квартиры? Советы юриста.