Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Приватизация, отказ от доли:  необходимые документы

Чтобы отказаться от доли в приватизированной квартире, необходимо оформить договор дарения или купли-продажи этой доли. Для оформления понадобится некоторый перечень документов и прохождение юридических процедур.

Что же от вас потребуется:

  • документы на недвижимость;
  • разрешение на сделку, заверенное нотариусом(от каждого собственника);
  • справка о месте жительства (для всех, имеющих долю в квартире);
  • договор дарения или купли продажи, заверенный нотариусом;
  • документ, подтверждающий оплату пошлины за совершение сделки;
  • технический паспорт на квартиру;
  • нотариально заверенное заявление от отказе от доли;
  • документы, удостоверяющие личность, от всех участников сделки.

Далее нужно будет обратиться к нотариусу, где будет оформлено разрешение на дарение или продажу доли от имени собственников. Затем нотариусом будет оформлен договор дарения на гражданина, в чью пользу произошел отказ.

Следующий момент – это регистрация сделки в центре по регистрации недвижимости, а также оформление соответствующего свидетельства о праве собственности на будущего владельца доли.

Если вы намерены продавать свою долю по рыночной цене, то необходимым будет дать возможность приоритетного приобретения другим владельцам данного жилья. Для этого должны быть отправлены заказные почтовые письма с уведомлением каждому собственнику. В письме нужно четко зафиксировать ваше намерение продать долю, обозначить ее цену и указать ваш обратный адрес, на который будут приходить ответы желающих совершить покупку. Как правило, на это отводится месяц.

Когда указанный срок подойдет к концу, а согласия не будет получено, то доля может быть продана любому другому владельцу. Далее оформляется договор купли-продажи. Заверять его у нотариуса не обязательно.

В том случае, если ваши вопросы гораздо глубже, чем информация, представленная в статье, то вам просто необходима юридическая консультация по жилищным вопросам. А чтобы вы не тратили время на долгий поиск стоящих специалистов, предлагаем воспользоваться услугами нашей фирмы.

Читайте на сайте: Приватизация квартиры через суд: заявление. Советы юриста.