Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

В каком случае необходима приватизация жилья через суд, как она проходит

До того, как приватизировать жилье, собственник по факту арендует ее у государства. На данный момент практически не осталось такого жилья, которое не было приватизировано. Его можно продавать, сдавать в найм, завещать и даже дарить. Приватизированное жилье можно перепланировать по своему вкусу с позволения государственных структур, дабы не повлиять на всеобщую безопасность жителей многоэтажного дома.

Чтобы получить право на приватизацию жилья иногда достаточно обратиться в суд, хотя это довольно редкий случай.  Это происходит  в том случае, если:

  • члены семьи владельца отказываются участвовать в процессе приватизации, то собственник должен взять на себя эту ответственность (при наличии нотариально заверенного отказа остальных собственников);
  • если дом не включен в ЕГРП;
  • если идут споры относительно правового статуса жилья.

Для проведения приватизации жилья через суд нужно составить исковое заявление, которое будет находиться на рассмотрении 2 месяца. В исковом заявлении необходимо указать принадлежность квартиры к муниципальному или государственному фонду; права, на которых вселяется гражданин, и в дальнейшем будет пользоваться недвижимостью; добровольное согласие членов семьи в письменном виде.  После вынесения последнего решения пройдет еще 1 месяц, это завершающий срок приватизации. Многое зависит от предоставленной документации и ее полноты. Если суд даст разрешение на приватизацию, то следующим действием должно стать заключение договора на приватизацию квартиры. Но не стоит забывать и об уплате государственной пошлины. Имея на руках подписанный договор, нужно обратиться в орган государственного реестра, чтобы получить свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. В данной ситуации, юридическая консультация по жилищному вопросу нужна собственнику квартиры. Без помощи наших опытных специалистов вам просто не обойтись. Поэтому лучше не терять времени даром и обратиться в нашу фирму.

Читайте на сайте: Приватизация и договор социального найма. Советы юриста.