Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как осуществляется признание договора социального найма недействительным?

Договор о предоставлении социального жилья в пользование важный юридический документ. Он содержит права и обязанности нанимателя и арендодателя, что позволяет регулировать отношения.

Кроме того, без данного договора невозможно приватизировать жилье, выписать или прописать члена семьи и т. д. Необходимо заключать документы такого типа, несмотря на то, что данная процедура не является обязательной.

В юридической практике достаточно редко встречается признание договора социального найма недействительным. Основанием для обращения в суд с такой целью чаще всего является принуждение к заключению договора. Зато практика по расторжению договоров в судебном порядке достаточно обширна.

Причиной для расторжения или признания договора недействительным может стать нарушение жилищного законодательства. Социальное жилье предоставляется лицам, жилищные условия которых требуют улучшений.

Если же гражданин не относится к данной категории и был ошибочно поставлен на очередь, а затем и получил жилье, то жилищный комитет может обратиться в суд о расторжении установленных договором отношений.

Оспаривание договора о социальном предоставлении жилого помещения может происходить из-за нарушения правил, установленных им. К примеру, если гражданин использует социальное жилье не по назначению, не платит за коммунальные услуги и т. д. Оспаривание будет проходить только в случае, если суд примет исковое заявление.

Оказать помощь в составлении иска, помочь отстоять свои права, добиться расторжения социального договора могут сотрудники нашей адвокатской конторы.

Мы предлагаем вам посетить юридическую консультацию по жилищным вопросам, во время которой наш адвокат сможет разобрать конкретную ситуацию с точки зрения действующего законодательства и дать рекомендации, позволяющие гражданину решить юридический вопрос.

Читайте на сайте: Признание договора социального найма недействительным: судебная практика.