Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

На каких основаниях осуществляется признание многоквартирного дома аварийным?

Согласно жилищному законодательству РФ, жилой многоквартирный дом, не отвечающий по одному либо нескольким критериям безопасности, должен быть признан аварийным и непригодным для дальнейшего проживания в нем граждан. Такой юридический факт влечет за собой достаточно много последствий, включая необходимость предоставления иных жилых помещений гражданам.

Признание многоквартирного дома аварийным может происходить на основании следующих факторов:

— ветхое состояние. Сюда входит длительный срок эксплуатации строения, естественный износ конструкций, невозможность дальнейшего восстановления помещения;

— аварийное состояние жилого дома. Оно может быть вызвано иными причинами, например, намеренной порчей жилья, резкого изменения качества строительных материалов, влияния внешних факторов и т. д.;

— наличие различных вредных веществ, оказывающих негативный эффект на здоровье и общее самочувствие человека. Сюда можно отнести вредные примеси, содержащиеся в воздухе, повышенный радиационный фон помещения, наличие вредоносных бактерий, грибков и иных веществ.

Действующее законодательство оказывает повышенное внимание к порядку проведения всех необходимых работ и проверок для признания дома аварийным. Оценка состояния многоквартирного дома происходит по заявлению одного из собственников жилого помещения, который имеет веские основания для проведения проверочных мероприятий. Помимо этого, исследование может начаться и по требованию уполномоченной организации, обладающей функцией надзора и контроля в жилищной сфере.

Если у вас возникли трудности в данной правовой области, обращайтесь за юридической консультацией по жилищным вопросам к нашим экспертам. Они смогут разъяснить ваши права и составить оптимальную схему для разрешения имеющихся проблем.

Читайте на сайте: Признание не приобретшим право пользования. Советы юриста.