Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Консультация юриста: признание права собственности на квартиру

Гражданско-правовые отношения, регулируемые рядом отраслей отечественного права, направлены на нормальное функционирование основополагающих общественных институтов.

Одним из наиболее весомых признается право собственности на недвижимость, с точки зрения среднестатистического гражданина – право собственности на жилье (квартиру). Неудивительно, что подобные вопросы актуальны как с теоретической, так и с практической точки зрения.

Поясним на примере отношения к квартирам как к объектам жилья. Признание права собственности на квартиру имеет определяющее значение для хозяина, поскольку наделяет собственника правом владения и распоряжения данным имуществом. Право собственности приобретается различными способами, и в ряде случаев относится к бесспорным правам, не требующим доказывания.

Отечественные правовые нормы свидетельствуют о том, что в случае законного приобретения квартира признается собственностью на основании правоустанавливающих документов – договора купли-продажи, дарения, мены; свидетельства о приватизации жилья; свидетельства о приобретении наследственного имущества и других.

Немаловажный момент – чистота и прозрачность сделки должна быть правильно зафиксирована. В данном случае подразумевается государственная регистрация.

Нередко для подтверждения права собственности на жилье необходимо судебное рассмотрение дела – в порядке искового производства: заинтересованное лицо обращается с соответствующим заявлением в судебный орган, территориально расположенный по месту нахождения недвижимости.

К заявлению прилагаются документы, доказывающие законность приобретения жилья, а также доказательства уплаты государственной пошлины. Ожидаемым итогом рассмотрения дела становится получение судебного решения о наличии права собственности, которое подлежит представлению в БТИ и органы государственной регистрации.

Более подробную юридическую консультацию по жилищным вопросам предоставят сотрудники нашей компании.

Читайте на сайте: Признание права собственности на квартиру ЖСК. Советы юриста.