Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Проживание по договору социального найма – права и обязанности сторон

Граждане, проживающие в муниципальной квартире на основании договора социального найма, имеют определённые права и обязанности.

В чем состоят права и обязанности нанимателя при проживании на основании договора найма?

Руководствуясь положениями действующего законодательства, наниматели получают право вселять в квартиру прочих лиц, а также сдавать площадь третьим лицам. Разрешено обменивать помещение, а также требовать от муниципальных органов, с которыми заключалось соглашение своевременного проведения капремонта.

Когда осуществляется проживание по договору социального найма, жильцы имеют определённые обязанности, связанные с обеспечением сохранности помещения, использованием его по назначению и поддержанием в надлежащем виде. Требуется, соблюдая условия договора, регулярно проводить ремонт, а также своевременно вносить плазу за коммунальные услуги.

Заключённый договор найма жилья, не имеет сока давности и действует до его полного прекращения. Наниматель, получает право пользоваться всем имуществом многоквартирного дома.

Порядок заключения договора найма

Чтобы начать проживать на таких условиях, необходимо заключить соглашение, собрав необходимые документы:
• заявление;
• паспорт;
• удостоверения личности членов семьи;
• брачные свидетельства;
• основание для вселения.

Пакет документов предоставляется в паспортный стол, где они регистрируются, после чего гражданину выдаётся выписка. Основываясь на собранной информации, заключают соглашение социального найма, являющееся основанием для проживания в помещении на законных основаниях.

Детально разузнать все аспекты, касающиеся данной темы, можно обратившись за юридической консультацией по жилищным вопросам. Будут разъяснены основы законодательства и оказана практическая помощь.

Читайте на сайте: Каковы причины выписки из муниципальной квартиры? Советы юриста.