Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Расторжение договора социального найма жилого помещения, и чем оно может обернуться

Есть причины, по которым можно осуществить расторжение данного рода договора.

1. Документ подлежит расторжению в том случае, если происходит обмен квартиры. Соответственно старый договор необходимо расторгнуть и заключить новый;

2. По общему требованию самого нанимателя и его родственников, которые прописаны в договоре о найме. Если нанимателю предоставлена квартира, которая превышает по размеру площади положенную для него норму. В таком случае, можно произвести обмен квартиры на жилье, имеющее меньшую площадь;

3. Люди, что живут в одной квартире, но в различных жилых помещениях(комнатах) стали одной семьей. Следует расторгнуть договоры, которые были составлены на предоставление комнаты, и заключить новый;

4. При необходимости заменить нанимателя с его собственного согласия или после его смерти. В этой ситуации просто меняется фамилия нанимателя, но весь список проживающих и внесенных в Договор людей остается прежним;

5. В том случае, если наниматель по собственному желанию, предоставив письменное заявление, хочет расторгнуть договор. Например, это может быть связанно с его переездом. Обязательное условие – письменное соглашение всех родственников, которые прописаны в квартире и внесены в договор;

6. Выселить можно по требованию наймодателя в нескольких случаях:
• Если больше полугода наниматель не вносил плату за проживание или за коммунальные платежи;
• Повреждение имущества или квартиры;
• При нарушении правил заключения договора;
• По требованиям соседей, если происходит систематическое нарушение порядка.

Чтоб детально разобраться в вопросе «Расторжение договора социального найма жилого помещения» правильным решением будет обратиться в юридическую консультацию по жилищным вопросам, где наши специалисты дадут хорошую консультацию и помогут решить вашу проблему.

Читайте на сайте: Расторжение договора социального найма по инициативе наймодателя. Советы юриста.