Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Возможен ли раздел дарственного дома при разводе?

Далеко не всегда супруги, решившиеся на развод, могут достичь согласия относительно имущества, подлежащего разделу. Если изначально был заключен брачный контракт, никаких проблем быть не может, однако пока данная практика в России не слишком распространена.

Решением для супругов становится обращение в суд, который и определит порядок раздела имущества между ними. Исход дела во многом зависит от того, как возникло право собственности на то или иное имущество.

Согласно российскому законодательству, разделить можно имущество, находящееся в общей собственности супругов, то есть совместно нажитое в период брака. Если же один из супругов получил недвижимость в дар, разделить ее нельзя – она после развода останется в его полной собственности.

Не существует условий, при которых становится возможным раздел дарственного дома при разводе. Законом строго определяется, что подаренное имущество находится только во владении одариваемого. Даже длительное проживание второго супруга в подаренном доме не дает ему право претендовать на имущественные права.

Раздел дома при разводе невозможен и при наличии у супругов общих детей – дети не могут претендовать на имущество отца или матери, принадлежащее на основе договора дарения. Дом может перейти в собственность детей только в порядке наследования уже после смерти наследодателя.

Если впоследствии с кем-либо из детей родитель заключит договор дарения на дом, данная недвижимость будет полностью в собственности одариваемого. При наследовании этот дом уже не будет рассматриваться как часть наследства – права на него останутся только у одного собственника.

Более подробно узнать о нюансах раздела имущества при разводе вы можете, воспользовавшись юридической консультацией по жилищным вопросам у специалистов нашей фирмы.

Читайте на сайте: Раздел двухэтажного дома. Советы юриста.