Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как проводится раздел долей в частном доме по закону?

Законодательной почвой для выделения доли в частном доме является статья 252 Гражданского кодекса. Согласно тексту этого нормативно-правового акта, каждый человек, находящийся в списке членов долевой собственности на жилье, в любой момент имеет возможность обратиться к компетентным органам, чтобы выделить конкретную его долю из общего имущества.

Вопрос, как правило, решается за счет обоюдного согласия, но также не исключается возможность обращения в судебную инстанцию.

Если доля в доме является сравнительно небольшой, ее владелец имеет законное право выплатить ее владельцу компенсацию, причем даже если он сам того не хочет. После получения этих средств проводится раздел долей в частном доме. Собственник сразу же теряет право на использование такой доли как своим имуществом.

Нередко процедура раздела сопровождается выделением доли в натуре. Собственник должен получить информацию об изолированной части дома, которая полностью будет соответствовать его доле. Если в результате оформления бумаг окажется, что общая величина всех выделяемых комнат составляет 30 процентов, и при этом оформляется 1/4 от всей собственности, за лишние 5 процентов придется заплатить.

С этими и другими особенностями вы можете ознакомиться при получении подробной юридической консультации по жилищным вопросам, которая проводится квалифицированным в этой сфере экспертом.

Обратите внимание на то, что законодательство определяет необходимость раздела не только жилой площади, но и подсобных помещений. То есть разделять придется еще и постройки для ведения хозяйства, чердак и подвал. Делить нужно будет еще и все коммуникации дома.

Наша компания всегда рада оказать квалифицированную помощь в решении проблем, связанных с разделом долей в частных домах. При наличии любых вопросов вы можете обратиться к нам как очно, так и в режиме онлайн.

Читайте на сайте: Раздел долей частного дома. Советы юриста.