Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как осуществляется раздел квартиры через суд после развода?

Совместное имущество супругов, приобретенное ими в браке, подлежит разделу после окончания брачных отношений. Это касается также и недвижимого имущества, независимо от того, на имя кого из бывших супругов оформлены правоустанавливающие документы.

При отсутствии брачного контракта и добровольной договоренности между супругами, им придется осуществлять раздел квартиры через суд после развода.

Многое будет зависеть от того, каким правовым статусом обладает спорная квартира. Так, муниципальные квартиры не подлежат разделу между разведенными супругами в судебном порядке. Такое жилье можно только разменять, если такая возможность имеется.

Что касается приватизированных квартир, то такая недвижимость может находиться как в долевой, так и в общей собственности. Разделение квартиры в такой ситуации выполняется судом в два этапа. Сначала устанавливается доля каждой из сторон, а затем таковые доли выделяются в натуре, если это позволяют сделать архитектурные особенности квартиры.

После этого каждый из экс-супругов вправе будет распоряжаться своей частью по личному усмотрению. В том случае, если фактическое разделение квартиры невозможно, суд может предложить реализовать спорное имущество и произвести раздел денежных средств. Кроме того, один из супругов может потребовать уплаты ему материальной компенсации за свою долю.

Стоит помнить, что принудить бывших супругов к продаже квартиры или доли в ней не представляется возможным. Для того, чтобы раздел квартиры с бывшим супругом прошел как можно более безболезненно, а его результаты вас удовлетворили, получите юридическую консультацию по жилищным вопросам у адвоката, имеющего значительный практический опыт.

Если вы нуждаетесь в квалифицированной правовой помощи специалиста, обращайтесь в нашу компанию. Раздел квартиры с бывшим супругом при поддержке знающих специалистов с большей вероятностью будет иметь положительный для вас исход.

Читайте на сайте: Раздел построенного дома при разводе. Советы юриста.