Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Юридические конфликты: раздел жилого дома, способы урегулирования споров

Недвижимость – одно из наиболее ценных материальных благ. В связи с этим она довольно часто становится объектом юридических споров. Например, если происходит раздел жилого дома, то с определением долей должны быть согласны все стороны, участвующие в этом процессе. В данной статье рассмотрим два наиболее вероятных варианта разрешения такой кризисной ситуации.

В Жилищном кодексе РФ, а также нормах гражданского законодательства сказано, что при возникновении конфликтов связанных с недвижимым имуществом всегда можно заключить мирный договор между всеми сторонами, которые имеют свои права на квартиру или дом. Такой подход обеспечивает максимальную свободу действий.

Мирные переговоры должны стать фундаментом для выработки единственного решения, которое удовлетворила бы все стороны конфликта. Если хотя бы один из участников переговоров откажется подписать документ, то принятый договор не может считаться действительным.

Для помощи в выходе из такой ситуации может привлекаться специальный субъект – специалист в области медиации или адвокат.

Если компромисс будет достигнут, общее решение следует подтвердить специальным договором, в котором будут указаны конкретные доли владельцев после раздела, а также их права и обязанности в этом вопросе.

Любой из владельцев доли в доме или квартире всегда может обратиться с иском в суд. После предоставления всех необходимых документов, орган правосудия, руководствуясь положениями действующего законодательства, решит, кому и какая доля достанется после распределения. Решение суда будет обязательным для всех сторон спора.

Вам необходима индивидуальная юридическая консультация по жилищным вопросам? Обратитесь к специалистам нашей фирмы. Они смогут помочь найти решение проблемы. При желании клиента может быть оформлена полная правовая поддержка.

Читайте на сайте: Раздел жилплощади после развода. Советы юриста.