Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Раздел жилплощади при разводе: варианты действий

Самый простой вариант при разделе недвижимости – это согласие супругов, а также отсутствие у них детей, являющихся несовершеннолетними. Если такие условия выполняются, вопрос может быть решен без обращения в суд. В других случаях раздел жилплощади при разводе будет осуществлен только в соответствии с решением суда.

Сам судебный процесс может оказаться весьма продолжительным – в судебной практике немало примеров, когда подобные дела рассматривались на протяжении полугода и даже дольше.

Обоюдное согласие позволяет разделить имущество в короткие сроки. При этом составляется соглашение, в соответствии с которым и будет разделена недвижимость – указываются объекты недвижимости, а также доли, причитающиеся каждому из супругов. Для данного документа необходимо нотариальное удостоверение.

Если вопрос решается в суде, главным принципом является равенство долей – таким образом, недвижимость будет распределена между супругами в равных долях. Речь идет только об имуществе, нажитом совместно. Недвижимость, находящаяся в исключительной собственности каждого из супругов, сохраняется за ними (например, если была приобретена до вступления в брак, или же досталась в наследство).

Необходимо отметить, что недвижимость, приобретенная во время брака, далеко не всегда признается судом как нажитая совместно. Если квартира была приобретена на средства, полученные от продажи другой недвижимости (еще до брака находившейся в собственности одного из супругов), суд признает такую квартиру собственностью покупателя и откажет в разделе.

Обратившись к нашим специалистам, вы сможете получить полноценную юридическую консультацию по жилищным вопросам, что позволит выработать оптимальный порядок действий для решения проблемы. Сопровождение при судебном рассмотрении вопроса также возможно.

Читайте на сайте: Раздел квартиры по суду. Советы юриста.