Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Разъезд жильцов одной квартиры через суд: когда он правомерен?

Граждане, живущие в одной квартире, и по тем или иным причинам не желающие продолжать совместное проживание под одной крышей, могут изменить свои жилищные условия путем разъезда в разные жилые помещения. Сделать это можно на основании достигнутой договоренности или в судебном порядке.

Если квартира имеет статус частной собственности, разъезд жильцов одной квартиры через суд не представляется возможным. Единственное, что могут сделать собственники — это просить суд о выделении доли каждого из них в натуре. После проведения специальной экспертизы суд вынесет решение о возможности фактического раздела жилья.

При положительном исходе собственники долей получат возможность продать свою часть квартиры или обменять ее на другое жилье. В противном случае можно будет через суд потребовать от других сособственников компенсировать стоимость своей части жилья в денежном эквиваленте.

О том, как составить такой иск, вы можете уточнить в ходе юридической консультации по жилищным вопросам у опытного специалиста в данной области.

Для жильцов муниципальной квартиры основным способом получения отдельного жилья является ее размен. Для этого необходимо предоставить суду варианты принудительного размена, каждый из которых должен отвечать установленным требованиям. Во-первых, нельзя допустить ухудшения жилищных условий каждого из нанимателей, а, во-вторых, новое жилье должно иметь необходимые удобства и иметь статус муниципального жилья.

Таким образом, размен муниципальной квартиры являет собой весьма сложный, а, зачастую, и невыполнимый процесс. Выходом может стать проведение приватизации в отношении данной жилплощади и ее последующая продажа.

Получить качественную правовую помощь при решении проблемы разъезда жильцов одной квартиры вы можете в нашей компании. Опытные юристы помогут вам найти оптимальный выход в текущей ситуации.

Читайте на сайте: Распоряжение о предоставлении жилого помещения. Советы юриста.