Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Каким образом можно осуществить размен муниципального жилья через суд?

Муниципальное жилье также может подлежать разделу между несколькими собственниками. При этом обращение в суд может понадобиться в тех случаях, когда у лиц не получилось прийти к общему мнению о размерах имущественной доли каждого либо по другим вопросам. О начале данной судебной процедуры необходимо уведомить орган местной власти — муниципалитет, так как именно он является законным собственником данной квартиры или дома.

Размен муниципального жилья через суд – процедура достаточно сложная. Она может длиться несколько лет, в зависимости от наличия различных нюансов. Для ее скорейшего разрешения очень важно грамотно подготовить все необходимые документы.

Исковое заявление подается заинтересованным лицом – одним из тех, кто проживает в данном помещении. В тех случаях, когда стоимость иска не превышает ста тысяч рублей, обращаться следует к мировому судье. Если цена выше – в арбитражный суд, по месту жительства ответчика.

Кроме иска, следует предъявить в суд следующие документы: выписку из кадастрового паспорта, копию кадастрового плана квартиры, свидетельство о праве собственности.

Квартира может быть разделена в натуре, но только в том случае, если количество изолированных комнат равно либо превышает число проживающих там лиц. При отсутствии достаточного количества комнат, раздел будет проходить в процентных долях. Тогда распределиться своей долей не получится, можно будет лишь потребовать компенсационную выплату.

На основании искового обращения, суд создаст арбитражную комиссию, которая осмотрит имеющееся жилье и примет решение о том, могут ли быть удовлетворены данные исковые требования.

При  необходимости в юридической консультации по жилищным вопросам, обращайтесь за помощью в нашу фирму. Эксперты окажут высококачественные услуги, требующиеся клиенту.

Читайте на сайте: Размен муниципальной квартиры по суду. Советы юриста.