Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Внесудебный и судебный порядок разрыва договора социального найма.

Как правило, расторжение договора социального найма осуществляется в порядке, предусмотренном статьёй восемьдесят три Жилищного кодекса России. При разрыве договора такого типа должна учитываться информация, содержащаяся в статьях 451-453 Гражданского Кодекса России.

Разрыв производится в целях досрочного прекращения действия документа. Нельзя забывать, что можно обойтись и без прекращения договора путём его изменения, что благоприятно отразиться на делах гражданина (Статья 82 Жилищного Кодекса РФ). Однако зачастую оказывается, что единственным выходом из этой непростой ситуации является разрыв договора социального найма.

Первоначально юристами рассматривается вопрос о расторжении документа во внесудебном порядке. Внесудебный порядок можно применить, когда стороны, подписавшие ранее договор социального найма, согласны на его разрыв. Процедура по применению внесудебного порядка определена в главе 28 ГК РФ. Сторона, инициирующая прекращение договор социального найма жилого жилого помещения должна направить второй стороне досудебное предложение.

Если такие действия не приносят результата, то необходимо при помощи представителя по доверенности обратиться в суд. Суды разбирают гражданские дела, которые касаются защиты граждан, пострадавших в результате нарушения или непризнания их прав, интересов или свобод, возникших из жилищных, а также семейных, трудовых, гражданских, земельных отношений.

Наши опытные юристы помогут всем обратившимся оказать содействие по разрыву договора. Они следят за изменениями в законодательстве и за многие годы работы уже наработана практика по быстрому и качественному разрешению подобных вопросов. Вы обрадуетесь результатом работы наших специалистов.

Читайте на сайте: Разъезд жильцов одной квартиры через суд. Советы юриста.