Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Кто и как сможет снять квартиру по договору социального найма?

Согласно действующему законодательству, существует определенный круг граждан страны, которые имеют право снять квартиру по договору социального найма, по соглашению с государственным или муниципальным органом, распоряжающимся жилым фондом социального жилья.

Правовое положение лиц, которые по закону входят в состав семьи нанимателя, тоже четко определено в положениях Жилищного кодекса.

Получить право на заключение социального договора о найме жилплощади может совершеннолетний гражданин России, официально признанный законом малоимущим и стоящий на учете как лицо, которому необходимы лучшие условия для проживания. Члены семьи этого гражданина выступают по договору найма сонанимателями и несут за выполнение обязанностей, обозначенных в тексте договора, такую же ответственность, как и он сам.

К сонанимателям Жилищный кодекс относит лиц, находящихся в определенных родственных связях с нанимателем, или прочих членов его семьи, вселенных им на предоставленную жилплощадь и совместно ведущих с ним хозяйство.

Закон также предусматривает некоторые случаи, когда граждане могут быть приравнены к членам занимающей жилье семьи посредством вынесения об этом отдельного решения суда со всеми соответствующими последствиями.

Социальный договор о найме должен содержать сведения обо всех сонанимателях, чье проживание на социальной жилплощади зарегистрировано и обременяется обязанностями по выполнению условий договора.

В случае переезда нанимателя на новое место проживания или его смерти, договор может быть перезаключен с совершеннолетним членом его семьи, прописанном в первоначальном тексте документа. Любые возникшие у вас вопросы вы можете решить на юридической консультации по жилищным вопросам, провести которую готовы наши профессиональные юристы.

Узнайте на сайте: Как снять несовершеннолетнего с регистрационного учета? Советы юриста.