Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как снять с регистрационного учета без согласия

Право на жилье гарантировано множеством нормативных актов, в том числе:

  • ст.40 Конституции;
  • ст.2 ФЗ о принципах федеральной жилищной политики;
  • ст.10 ЖК.

Чтобы защитить человека от возможного произвола чиновников, законодатель пошел путем абсолютного запрета принудительного выселения в административном порядке. Выселить жильца и снять с регистрационного учета без согласия можно исключительно через суд. Это в равной мере касается приватизированного и муниципального жилого фонда.

При наличии и очевидности оснований для снятия с учета, иски рассматриваются быстро и спора как такового не предполагают: суть и исход дела очевидны еще на стадии обращения в суд. Несмотря на это, общий формализованный порядок искового производства придется соблюсти. Необходимо:

  • оформить и подать иск, приложив к нему квитанцию об оплате госпошлины и официальные бумаги в подтверждение изложенных обстоятельств;
  • пройти стадию рассмотрения судом I инстанции;
  • дождаться вступления вердикта суда в законную силу или подачи апелляции;
  • пройти этап пересмотра дела судом ІI инстанции (постановление вступает в силу при оглашении);
  • дождаться изготовления судебного решения с пометкой о вступлении в силу;
  • получить исполнительный документ и передать его приставу;
  • дождаться открытия исполнительного производства и реализации, необходимых мер.

Процедура несложная, но затяжная. Многое зависит от позиции ответчика:

  • если на заседания он не является и ходатайств не подает, ситуация благоприятна: можно ожидать завершения дела вердиктом судьи I инстанции;
  • когда ответчик заинтересован в затягивании дела, он будет намеренно подавать ходатайства о переносе слушаний, последовательно обжаловать буквально каждое промежуточное решение.

Можно попытаться составить иск самостоятельно. Но лучше получить юридическую консультацию по жилищным вопросам и доверить судебную тяжбу специалисту.

Узнайте на сайте: Как снять с регистрационного учета бывшего собственника? Советы юриста.