Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Каков список документов, необходимых для заключения договора социального найма?

Понятие договора соцнайма было введено с появлением в 2005 году обновленного Жилищного кодекса. Именно с этого срока муниципальное жилье начали передавать нуждающимся гражданам на основании такого соглашения, тогда как ранее на руки выдавался ордер или иной документ, дающий возможность проживать на указанной в нем жилплощади.

Заключение договора соцнайма на ранее переданное жилье не является обязательной процедурой, однако без наличия на руках такого договора наниматели жилья не могут в полной мере распоряжаться им, то есть прописывать в него членов семьи, оформлять субсидии, осуществлять приватизацию и т.д.

Заключение договора соцнайма допускается в отношении не любого жилья. Так, невозможно оформить такой документ на служебное и ведомственное жилье, комнаты в общежитиях и т.д. Узнать, возможно ли получить договор соцнайма на ваше жилье, вы можете у опытного адвоката, предоставляющего юридические консультации по жилищным вопросам как очно, так и в режиме онлайн.

Оформление договоров соцнайма является госуслугой, предоставляемой городским Департаментом жилищных отношений на основании личного заявления основного нанимателя или сонанимателя. Во втором варианте дополнительно потребуется письменное согласие всех жильцов квартиры на то, чтобы в качестве ответственного квартиросъемщика был указан именно этот гражданин.

Список документов, необходимых для заключения договора социального найма, помимо вышеуказанных заявлений, содержит следующие пункты:

  • ордер на квартиру или другой документ-основание передачи жилья;
  • развернутая выписка о составе семьи;
  • копии паспортов всех жильцов, документы о рождении детей;
  • справка о балансе лицевого счета квартиры;
  • справка из БТИ о том, что жилье до сих пор не приватизировано;
  • выписка из ЕГРП;
  • другие документы по требованию.

Если вас интересуют подробности процедуры заключения договора соцнайма, обратитесь в нашу компанию. Знающие консультанты дадут вам исчерпывающую информацию и разъяснят ваши права.

Читайте на сайте: Споры об определении порядка пользования жилым помещением. Советы юриста.