Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Споры с ТСЖ: почему происходят и как их решать

Не редки случаи, когда собственники квартир обращаются в суд с целью отстоять свои права в спорах с товариществами собственников жилья.

Чаще всего причины обращения следующие:

-качество услуг, несоответствующее нормам;

— указание в квитанциях на оплату услуг, которые фактически не были оказаны;

— сдача в аренду помещений дома с целью незаконного обогащения;

— нанесение вреда коммунальному имуществу.

Если были зафиксированы эти и подобные случаи халатного отношения ТСЖ  к своим прямым обязанностям, то владелец или владельцы квартир имеют право подать исковое заявление в судебную инстанцию. Однако до принятия решения о передаче дела в суд имеет смысл обратиться в само товарищество и заявить о своей претензии. Вполне вероятно, удастся разрешить спор мирным путем.

На этапе, когда собственник или собственники не дождались адекватного ответа от ТСЖ по своим претензиям, а также в случае, если замечания не были устранены, оформляется иск. Он подается в районный суд по месту жительства. Самым важным является грамотно изложить суть заявления и основные требования. Также в исковом заявлении необходимо указать сумму, в которую оценивается причиненный гражданину моральный ущерб.

Но стоит помнить, что даже верно оформленное заявление не является гарантией успешного решения спора, поскольку со стороны ТСЖ в качестве ответчиков выступают квалифицированные юристы, которые хорошо знакомы с процессом и без труда могут доказать свою правоту.

Именно поэтому желательно обращаться за юридической консультацией по жилищным вопросам к опытным и проверенным специалистам. Таковыми являются сотрудники нашей компании, они разбираются в тонкостях вопроса, готовы взять на себя сопровождения всего процесса, связанного с судебной тяжбой. Вы можете самостоятельно убедиться в том, что профессионализм наших юристов не вызывает сомнений.

Читайте на сайте: Справка об отказе от приватизации – значимость документа при определении права собственности.