Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Хотите вернуть деньги за аренду квартиры – спросите юриста как

Ответственные квартиросъёмщики, внесшие предоплату за аренду жилья, а также прожившие в нём определённое время и желающие вернуть часть средств в связи с расторжением договора, могут требовать возврата денег в установленном законом порядке.

Условия для возврата средств
Требования будут обоснованными в следующих случаях:

  • наличие договора с владельцем жилья – необходимо написать заявление, позволяющее получить выписку ЕГРП, содержащую информацию об истинном хозяине квартиры;
  • внесение средств в счёт оплаты за аренду было задокументировано;
  • владелец был заблаговременно в письменной форме проинформирован о том, что квартиросъёмщик желает расторгнуть договор раньше указанного срока, и желает вернуть средства.

Юридическое обоснование
Только при соблюдении этих условий, есть реальный шанс вернуть деньги за аренду квартиры, внесённые в качестве предоплаты или в связи с расторжением соглашения. Средства будут возвращены на основании статьи 1102 ГК РФ, в соответствии с которой лицо, получившее или имущество или материальную выгоду за счёт другого человека, обязуется возвратить неосновательно приобретённые блага.

Исключением являются положения, указанные в статье 1109 ГК РФ, в соответствии с которыми деньги, переданные во исполнение не имеющего место обязательства, то есть без заключения договора, не возвращаются. Также не подлежат возврату средства, которые были переданы арендодателю до момента вступления договора в силу.

Оказать профессиональную поддержку в разрешении этой спорной ситуации может квалифицированный юрист, готовый ответить на интересующие вопросы, а также оказать практическое содействие. Своевременно обращайтесь за помощью, так как юридическая консультация по жилищным вопросам может быть полезна для досудебного разбирательства, а при необходимости и в соответствующей инстанции.

Узнайте на нашем сайте: Как вернуть деньги за квартиру? Советы специалиста.