Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Какие существуют виды договоров социального найма?

Соглашение соцнайма заключается в отношении тех жилых помещений, которые входят в фонд государственного или муниципального социального жилья. При этом гражданин, являющийся одной из сторон договора, должен соответствовать критериям, установленным в ЖК РФ, т.е. являться малоимущим, нуждаться в улучшении жилищной ситуации, стоять в очереди на получение жилья и постоянно проживать в границах данного муниципального образования.

В зависимости от того, на каком основании заключается соглашение, различают следующие виды договоров социального найма:

  • заключаемые на основании имеющегося ордера;
  • заключаемые по факту смены ответственного квартиросъемщика;
  • заключаемые на основании решения суда;
  • заключаемые по решению, вынесенному органом исполнительной власти.

В зависимости от того, что послужило основанием для подписания договора соцнайма, потребуется предоставить надлежащим образом подобранный пакет документов. Более подробно узнать о том, какие документы придется собрать, вы можете, обратившись за юридической консультацией по жилищным вопросам к опытному в данной сфере специалисту.

Заключение договоров соцнайма является государственной услугой, предоставляемой Управлением по жилищной политике города. Срок рассмотрения документов ограничен законодательно и составляет максимум полтора месяца при условии, что часть документов будет запрашиваться исполнителем услуги в соответствующих инстанциях. Получить договор соцнайма на руки имеет право только ответственный наниматель.

Если у вас возникли непредвиденные проблемы при заключении договора соцнайма, обращайтесь в нашу компанию. Опытные юристы приложат все усилия, чтобы ваш вопрос был решен положительно и в самые короткие сроки.

Читайте на сайте: Как внести изменения в договор социального найма? Советы адвоката.