Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Вселение несовершеннолетнего в квартиру – обязательные требования

Правоотношения с участием несовершеннолетних традиционно отмечены особым вниманием законодателя, приоритет их интересов недвусмысленно подчеркнут во всех отраслях отечественного права. Не стало исключением и жилищное право.

Проиллюстрируем сказанное на примере вселения несовершеннолетнего в квартиру. Подобная ситуация может быть связана с различными предпосылками – скажем, с переездом родителей (одного из родителей, опекуна) на новое место жительства. Закон, исходя их вышеупомянутых принципов по защите прав несовершеннолетних, требует соблюдения ряда условий:

— новая жилплощадь должна полностью соответствовать учетным нормам. Ее характеристики не могут быть хуже, чем те, которые наличествовали по прежнему месту жительства (например, метраж, предоставленный несовершеннолетнему, не может быть меньше);

— самостоятельный переезд несовершеннолетнего на новое место жительства недопустим, необходимо одновременное аналогичное изменение места проживания взрослого (родителей, опекуна);

— несовершеннолетний, достигший 14-летнего возраста, изъявляет свое согласие на изменение жилищных условий в письменной форме.

Существуют и иные требования.

Следует учитывать, что за соблюдением прав несовершеннолетнего бдительно следит орган опеки – без его согласия любые изменения жилищных условий невозможны. Предварительная консультация (или ознакомление с его полномочиями) крайне желательны уже на стадии принятия решения о переезде.

Как же избежать риска нарушения Закона? Оптимальный способ – юридическая консультация по жилищным вопросам, произведенная опытным юристом. Специалисты нашей компании оказывают подобную услугу на профессиональном уровне, исключающем возникновение проблем.

Читайте на сайте: Вступление в наследство на квартиру через суд. Советы жилищного адвоката.