Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Вселение в муниципальную квартиру подчинено определенным правилам

Муниципальное жилье на сегодняшний день остается наиболее востребованным в нашей стране – в процентном отношении от общего числа лиц, нуждающихся в изменении жилищных условий. К сожалению, далеко не все «среднестатистические граждане» обладают возможностью приобретения жилья в собственность – сообразно своим вкусам и пожеланиям.

Для проживания на муниципальной жилплощади обязательно соблюдение определенных правил и установок законодателя – они определены Жилищным кодексом, подзаконными актами (включающими Постановление Пленума Верховного суда № 14, Постановление Конституционного суда № 8-П).

Вселение в муниципальную квартиру осуществляется на основании договора социального найма, заключаемого между нанимателем и наймодателем (в качестве последнего выступает уполномоченная государственная структура). Наниматель вправе обеспечить проживание в квартире членов своей семьи, супруга и родителей, а также иных лиц, приравненных к ним по правовому положению. В последнем случае он должен заручиться письменным согласием лиц, чье проживание в квартире закреплено договором.

Право наймодателя – не согласиться с вселением лиц, не являющихся прямыми родственниками нанимателя. Основным аргументом здесь является сомнительность родства или нарушение в результате расширения круга проживающих учетных норм жилплощади.

Каждый подобный вопрос решается в индивидуальном порядке – в отдельных случаях добиться вселения определенных лиц наниматель может и с использованием соответствующего судебного решения.

Юридическая консультация по жилищным вопросам поможет  заинтересованному лицу, а практическая помощь, предоставляемая юристами нашей компании, создаст реальные предпосылки для избрания  оптимального способа.

Читайте на сайте: Вселение несовершеннолетнего в квартиру. Советы адвоката.