Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Когда необходимо выделение доли в квартире через суд?

Если недвижимость находится в собственности сразу нескольких лиц, законодательством предусматривается возможность выделения долей. Размер каждой из долей определяется либо по требованиям законодательства, либо по соглашению между всеми собственниками.

При отсутствии соглашения и документов, устанавливающих размеры долей, жилое помещение будет разделено на равные доли между собственниками. Если выделить долю по соглашению не удается, собственник может обратиться с соответствующим иском в суд.

Согласно российскому законодательству, выделение доли в квартире через суд предпринимается в ситуации, когда собственники не пришли к соглашению.

Рассмотрение данного вопроса относится к компетенции районного суда. Истцом является собственник, желающий выделить свою долю в квартире, и не имеющий возможности решить данный вопрос с другими собственниками в досудебном порядке.

В иске в обязательном порядке требуется указать основания для выделения доли, а также ее размер. Естественно, что все требования истца должны быть подтверждены соответствующими документами.

Процесс рассмотрения иска может быть весьма продолжительным. Как показывает судебная практика, от момента подачи иска до принятия решения судом может пройти более шести месяцев.

В целом, продолжительность рассмотрения будет зависеть и от того, участвуют ли другие собственники в судебном процессе. Выделение доли возможно и без получения таковой. Чаще всего это происходит при невозможности выделить долю или при ее незначительности.

Суд обязывает других собственников компенсировать стоимость выделяемой доли истцу. Получить помощь по вопросам судебного выделения долей вы можете, обратившись за юридической консультацией по жилищным вопросам к нашим юристам. Возможно предоставление юридического сопровождения.

Читайте на сайте: Выделение доли в натуре в квартире через суд. Советы юриста.